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手脚异邦东谈主来到中国的“生人村”，上海在2025年彰着感受到了入境游回暖带来的买卖热度，买卖地产容貌的零卖发达被权贵拉动。与此同期，不少国外品牌将上海手脚插足中国商场的“首站”，其中，韩国品牌在2025年变成了一股颇为彭湃的“入沪潮”。
这一变化，与策略布景密切干系。2024年4月，上海印发《上海市商圈能级晋升三年活动决策（2024-2026年）》，忽视“一圈一策”，打造全球一流商圈：到2026年，国际级挥霍汇注区挥霍限制年均增长5%以上，外来挥霍占比最初40%，客流年均增长5%把握，每年全市新增首店数800家以上。
从面前商场发达看，这份决策忽视的倡导正在迟缓滚动为施行。感恩梁行近日发布的上海买卖地产商场2025年盘货袒露，2025年1月至11月，上海社会挥霍品零卖总数达15212.93亿元，同比增长5.0%，增速最初寰宇；同期，上海入境旅游东谈主数、离境退税销售额同比均出现大幅增长，文旅、餐饮与零卖挥霍被彰着激活。
2025年，上海多个记号性买卖容貌聚合入市，蛊惑了多数客流，如虹桥前湾印象城MEGA、张江陆悦寰宇、新寰宇东台里等。但受到新增供应体量加多的影响，2025年上海买卖地产仍处于“稳中承压”的状况。感恩梁行数据袒露，与2024年比拟，中枢商圈平均房钱小幅下落，空置率保握相对沉稳。
感恩梁行大中华区究诘实质主宰Shaun Brodie默示，2025年上海零卖商场合座保握活跃，社会挥霍品零卖总数收场幽静增长，沐日经济、入境挥霍与首发经济发达亮眼，为商场注入握续动能；与此同期，跟着新增供应继续开释，上海零卖物业商场的竞争也日趋尖锐化。
在这一商场布景下，韩国品牌的集体入场尤为引东谈主在意。2025年12月，韩国潮水品牌MUSINSA在淮海路与安福路“双首店同开”，成为近期韩国品牌密集插足中国商场的一个缩影。
感恩梁行华东区董事总司理黎庆文默示，据不皆备统计，2025年已有至少20个韩国品牌进驻中国。感恩梁行华东区买卖部高等司理赵想晨对第一财经默示，畴昔一年，韩国品牌在中国线下零卖彭胀势头刚劲，布局要点聚合在上海、北京、深圳、杭州、南京等一线及新一线城市，多数品牌都会采选上海手脚其中国首店或旗舰店场地地。
在业内看来，上海既是中国的经济金融中心和国际挥霍窗口，亦然韩国品牌拓展对华互助的报复家数。
“这轮韩国品牌入华潮，如实容易让东谈主梦意想十多年前的‘韩流’，”赵想晨默示，“但两轮‘韩流’有所分手，十几年前，入华的韩国品牌以好意思妆为主；而面前插足中国商场的韩国品牌，则更多聚合在前卫、生涯花样等范围。”
黎庆文与赵想晨以为，在策略红利、文化共识等多重身分作用下，韩国品牌正迎来插足中国商场的一个黄金期。它们或通过线上先行试水，或借助原土伙伴加快线下落地。以MUSINSA为例，其背后有安踏集团握股40%，按照品牌策动，畴昔五年内将在中国开设最初100家门店。
从商场层面看，这股“新韩流”也具备施行基础。“Z世代”已成为挥霍主力，他们成长于中韩文化疏导频频的技巧，对韩系潮水具有自然的汲取度，同期又不再得志于人人化、同质化的产物，更敬重个性抒发与实用价值的均衡。
不外，业内东谈主士以为，韩国品牌若想在中国商场收场始终发展，仍需在保握潮水基因与筹画上风的同期，握续久了原土化运营，信得过相连中国挥霍者继续变化的中枢需求。关于竞争越发热烈的上海买卖商场而言，这场“新韩流”，大致才刚刚启动。
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马一凡
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